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办公楼重新装修需要哪些手续(深圳有没有专门做办公室改造的装修公司?)

作者:慕青      发布时间:2021-08-08      浏览量:37656
办公楼重新装修需要哪些手续只有在装修前准备好一系列手续才能在装修过程中更加顺畅。一、写字楼装修消防报批程序1、先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《建筑工程施工现场消防审核申报表》,记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单

办公楼重新装修需要哪些手续



只有在装修前准备好一系列手续才能在装修过程中更加顺畅。一、写字楼装修消防报批程序1、先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《建筑工程施工现场消防审核申报表》,记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.假如施工单位去办理,只能说是代办.2、需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。3、装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等)。4、需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。5、申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。6、当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案.7、检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。8、消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。二、写字楼装修消防报批所需资料1、《建筑工程消防设计审核意见书》;2、《建设工程施工现场消防审核申报表》;3、甲、乙双方签订的消防安全协议;4、消防安全保卫措施和用火用电制度;5、施工组织设计方案(以施工现场平面图和文字形式表示,标明消防车道和消防器材).三、物业手续在写字楼装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工,客户和装饰公司共同到物业公司办理,申报前应备齐以下资料:1、房屋的产权证明,非业主需出具业主授权书;2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修,必须由业主出具装饰装修担保书后,可不提供资质证明等资料;3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。4、提供的资料送达管理处审查后,由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后,由管理处主任审批同意装饰装修。6、经审批同意后,装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。7、装饰装修管理服务费及保证金:管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后,无任何工程遗留问题,保证金可全额退还);8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》,施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。


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办公楼设计装修的要点有哪些?又要如何选择办公楼装修风格呢?下面我们来一一为大家解答。一、办公楼设计装修的要点1、控制要素办公楼是服务于商业办公的建筑设施,内部空间装修也要适应日常办公要去,控制商业办公事务要素以提升利用价值。比如,根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件,确定建筑的体形、体量、层数、朝向等空间要素。只有把握住空间装修要素,才能可保证建筑物的实用性。2、空间分布装修方案要遵循办公楼空间分布规律,以空间学原理为参考进行编排,提升内部空间的有效利用系数。比如,在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境;根据内部空间大小科学地拟定装修方案,避免影响到办公楼内部环境的和谐性。3、注重效益按照人流状况,解决平面和竖向交通问题,充分考虑办公楼装修改造的实际效益。在高层办公楼中,竖向交通更为重要,如电梯的合理设置。在处理交通问题时,须合理地缩短交通路线和压缩交通面积,扩大办公和其他有效使用面积,以取得较高经济效益。4、安全改造从人口集中方面考虑,办公楼是商业职员办公的主要场所,汇集了相对多的办公人员群体,装修过程注重建筑物安全改造是不可缺少的。应考虑消防设施和火警时的疏散设施,以保证安全。在结构上,应根据规模、层数、体形等,选定结构形式和进行抗风设计。处于地震区的高层建筑,要进行防震设计。二、如何选择办公楼装修风格1、稳重凝练型的写字楼装修是老牌的大型外贸集团公司喜欢选择这种风格的装修,让客户和生意伙伴建立信心。从装修特点上来看,是较少选择大的色差,造型上比较保守。2、现代型的写字楼装修普遍适用于中小企业。造型流畅,大量运用线条,喜欢用植物装点各个角落,通过光和影的应用效果,在较小的空间内制造变化。3、新新人类型的写字楼装修不拘一格,大量使用几何图案作为设计元素,明亮度对比强烈,大量使用新式装修材料。适用于新兴的电脑资讯业、媒体行业。4、创意型的写字楼装修适合艺术、工艺品、品牌公司。造型简洁,用料简单,强调原创的特征,尽量不重复,在造型上具有唯一性。以上就是办公楼设计装修的要点有哪些的相关内容介绍,希望对您有所帮助。